Behördengänge

Die Waagerechte zum Boden

Sie entscheidet, ob der Bau oder die Erweiterung einer Baugenehmigung oder einer vorherigen Erklärung unterliegt und ob die Verwendung eines Architekten zwingend vorgeschrieben ist.

Gemäß Artikel R. 420-1 der Städtebauordnung entspricht die Grundfläche der Fläche, die sich aus der vertikalen Projektion auf den Boden des Gebäudevolumens ergibt, einschließlich aller Überstände und Überhänge.

Bodenträger

Ausschließlich für unbedeckte Terrassen und Bodenplatten : Es wird erwähnt, dass eine Terrasse oder Platte auf einer Ebene kein Bodenrecht darstellt, solange kein Element das Bodenniveau überschreitet und somit keine vertikale Projektion möglich ist. Terrassen, die zwar nicht streng auf einer Ebene liegen, aber weder eine signifikante Höhe gegenüber dem Boden noch ein tiefes Fundament aufweisen, sind ebenfalls nicht als Wegerecht vor Ort anzusehen. Dies ist der Fall bei einer Terrasse, die auf einer Platte in geringer Höhe oder bodenbündig verlegt wird, sofern sie das Bodenniveau nicht überschreitet.

Darüber hinaus bilden Terrassen auf Kunststoffsockeln, Betonsockeln, Tragbalken oder Pfählen eine Grundfläche, da die Projektion ihrer Oberfläche auf den Boden möglich ist.

Außerdem, wenn wir eine bestehende Terrasse abdecken wollen, sind die Formalitäten nutzlos, weil wir keine Bodenhaftung schaffen. Es ist jedoch wichtig, sich mit dem für das Bauvorhaben zuständigen Rathaus in Verbindung zu setzen, da noch Unsicherheiten darüber bestehen, wie sie bei der Berechnung der Vorfahrt berücksichtigt werden.

Die Bodenfläche

Dieser Begriff vervollständigt die Entscheidung über die Notwendigkeit einer einfachen Request for proposal, einer Baugenehmigung und der Verwendung eines Architekten. E[...]